Estimation théorique
Rue de l’Eglise,54760 Leyr (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Eglise,54760-Leyr indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.012€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.012€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Armaucourt (54021), comprenant 233 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.012€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.012€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Armaucourt (54021), comprenant 233 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-20 | 10 | RUE DE L EGLISE | 4 | 95 | 121 | 223500€ | 2353€ |
2023-05-17 | 10 | RUE DE L EGLISE | 4 | 95 | 121 | 231000€ | 2432€ |
2020-11-16 | 4 | RUE DU HAUT CHATEAU | 7 | 206 | 460 | 167000€ | 811€ |
2022-07-29 | 22 | RUE DES ECOLES V. VAN GOGH | 5 | 119 | 285 | 117999€ | 992€ |
2021-02-04 | 10 | RUE DU HAUT CHATEAU | 3 | 89 | 234 | 146000€ | 1640€ |
2020-11-20 | 10 | RUE DE L EGLISE | 4 | 115 | 124 | 148900€ | 1295€ |
2020-07-07 | 8 | GR GRANDE RUE | 6 | 149 | 195 | 161500€ | 1084€ |
2021-05-04 | 10 | GR GRANDE RUE | 4 | 231 | 340 | 271250€ | 1174€ |
2020-09-08 | 3 | RUE DU MOLNEY | 6 | 182 | 1110 | 137000€ | 753€ |
2019-12-18 | 6 | PL DE L EGLISE SAINT HILAIRE | 5 | 149 | 391 | 145000€ | 973€ |
2021-02-26 | 10 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 420 | 145000€ | 1813€ |
2021-03-30 | 0 | GR GRANDE RUE | 4 | 112 | 0 | 98000€ | 875€ |
2019-12-26 | 22 | RUE DE LA GARE | 2 | 52 | 310 | 32700€ | 629€ |
2021-07-23 | 13 | RUE DU MOLNEY | 6 | 202 | 500 | 358100€ | 1773€ |
2022-09-30 | 32 | GR GRANDE RUE | 2 | 106 | 225 | 142758€ | 1347€ |
2021-06-22 | 40 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 264 | 197200€ | 2817€ |
2020-10-09 | 7 | RUE DE LA GARE | 5 | 97 | 527 | 206000€ | 2124€ |
2019-09-05 | 40 | RUE DE LA GARE | 4 | 98 | 395 | 149000€ | 1520€ |
2021-12-21 | 14 | RUE DE NANCY | 4 | 84 | 500 | 110000€ | 1310€ |
2019-06-19 | 13 | RUE DE LA GARE | 3 | 133 | 125 | 80000€ | 602€ |
2021-09-17 | 23 | RUE DE NANCY | 5 | 120 | 80 | 73200€ | 610€ |
2023-05-03 | 9200 | RUE DU PATURAL | 4 | 100 | 385 | 201500€ | 2015€ |
2021-12-22 | 37 | RUE DE LAITRE | 5 | 90 | 707 | 205000€ | 2278€ |
2022-06-29 | 2 | RUE DES LILAS | 5 | 75 | 225 | 160000€ | 2133€ |
2021-09-24 | 4 | RUE DE LAITRE | 3 | 110 | 255 | 174800€ | 1589€ |
2019-07-30 | 8 | RUE DE LA PROMENADE | 4 | 110 | 525 | 225000€ | 2045€ |
2023-06-28 | 5001 | RLE DE BANON | 5 | 103 | 430 | 195700€ | 1900€ |
2022-07-20 | 5 | RUE DE LA PROMENADE | 8 | 160 | 644 | 271000€ | 1694€ |
2022-09-29 | 5001 | CHE D AULNOIS | 4 | 74 | 600 | 220000€ | 2973€ |
2020-07-28 | 76 | RUE DE LA GARE | 4 | 100 | 200 | 140000€ | 1400€ |
2023-02-13 | 86 | RUE DE LA GARE | 5 | 117 | 692 | 100000€ | 855€ |
2022-08-19 | 5000 | CHEM DEPARTEMENTAL 913 | 5 | 200 | 4494 | 142500€ | 713€ |
2020-12-30 | 19 | RUE DES GONHAYE | 2 | 90 | 427 | 233100€ | 2590€ |
2020-07-13 | 21 | RUE DES GONHAYE | 7 | 195 | 933 | 181000€ | 928€ |
2019-08-08 | 14 | RUE DES GONHAYE | 3 | 60 | 79 | 98000€ | 1633€ |
2022-02-22 | 8 | RUE DE BATONCHAMP | 5 | 129 | 500 | 163000€ | 1264€ |
2020-08-24 | 9 | RUE DE BATONCHAMP | 4 | 170 | 537 | 264900€ | 1558€ |
2020-03-12 | 4 | RUE DE VILLERS | 7 | 136 | 1207 | 177800€ | 1307€ |
2020-02-12 | 5000 | LE BREUIL | 4 | 95 | 600 | 204690€ | 2155€ |
2021-05-18 | 17 | RUE JEAN COQUERON | 6 | 159 | 916 | 215000€ | 1352€ |
2022-07-08 | 17 | RUE JEAN COQUERON | 6 | 159 | 916 | 265000€ | 1667€ |
2020-09-10 | 19 | RUE JEAN COQUERON | 4 | 99 | 1053 | 210000€ | 2121€ |
2019-12-11 | 5 | GR GRAND RUE | 6 | 100 | 1011 | 220000€ | 2200€ |
2023-01-11 | 5 | GR GRAND RUE | 6 | 100 | 1011 | 270000€ | 2700€ |
2020-10-27 | 2 | RUE DU BARANGER | 4 | 122 | 1000 | 301000€ | 2467€ |
2020-10-15 | 21 | RUE DU PAJOT | 4 | 77 | 388 | 164000€ | 2130€ |
2020-10-07 | 5 | GR GRAND RUE | 4 | 86 | 377 | 144000€ | 1674€ |
2020-09-30 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 90 | 1000 | 273500€ | 3039€ |
2020-08-08 | 41 | RUE LASSUS | 1 | 70 | 455 | 178500€ | 2550€ |
2023-03-24 | 1 | RUE JEAN JAURES | 3 | 72 | 743 | 50000€ | 694€ |
2021-06-07 | 29 | RUE LASSUS | 3 | 64 | 200 | 120000€ | 1875€ |
2022-03-03 | 2 | RUE JEAN JAURES | 4 | 99 | 469 | 165000€ | 1667€ |
2020-10-16 | 8 | GR GRAND RUE | 5 | 90 | 700 | 176600€ | 1962€ |
2019-10-18 | 8 | GR GRAND RUE | 4 | 88 | 1176 | 169950€ | 1931€ |
2021-05-27 | 1 | CHE DU ROSEAU | 3 | 74 | 929 | 162000€ | 2189€ |
2019-09-03 | 6 | GR GRAND RUE | 4 | 90 | 739 | 176000€ | 1956€ |
2021-10-19 | 14 | GR GRAND RUE | 5 | 125 | 549 | 135000€ | 1080€ |
2021-09-08 | 5000 | RUE DE LA GARE | 6 | 140 | 591 | 234330€ | 1674€ |
2020-12-23 | 3 | GR GRAND RUE | 5 | 121 | 1017 | 132700€ | 1097€ |
2021-05-03 | 9 | RUE MONSEIGNEUR MARTIN | 5 | 161 | 465 | 330690€ | 2054€ |
2020-03-25 | 18 | RUE DE LA GARE | 5 | 118 | 340 | 144500€ | 1225€ |
2022-06-20 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 143 | 169 | 215000€ | 1503€ |
2022-06-15 | 31 | RUE DE LA GARE | 4 | 123 | 484 | 180650€ | 1469€ |
2019-09-05 | 6 | RUE DE LA COTE | 7 | 154 | 395 | 80000€ | 519€ |
2021-04-07 | 8 | RUE LASSUS | 5 | 110 | 139 | 100000€ | 909€ |
2020-11-19 | 7 | RUE DE L ARMEE PATTON | 0 | 20 | 200 | 105000€ | 5250€ |
2020-12-04 | 6 | GR GRAND RUE | 6 | 95 | 445 | 165000€ | 1737€ |
2023-06-15 | 5723 | GR GRAND RUE | 7 | 270 | 183 | 273000€ | 1011€ |
2019-10-04 | 39 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 363 | 230500€ | 2881€ |
2022-04-29 | 11 | RUE DE LA COTE | 3 | 100 | 165 | 120000€ | 1200€ |
2019-06-24 | 10 | RUE DE L ARMEE PATTON | 5 | 102 | 1500 | 350000€ | 3431€ |
2021-10-22 | 23 | RUE DE VILLERS | 5 | 120 | 574 | 190000€ | 1583€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DE LA SAUGNE | 5 | 93 | 611 | 215000€ | 2312€ |
2022-01-24 | 2 | GR GRAND RUE | 5 | 132 | 1237 | 295350€ | 2238€ |
2022-09-09 | 6 | RUE DU FORT | 6 | 205 | 2937 | 564500€ | 2754€ |
2022-07-21 | 25 | RUE DE VILLERS | 3 | 65 | 458 | 161650€ | 2487€ |
2021-10-22 | 22 | RUE DE LA COTE | 4 | 97 | 276 | 42000€ | 433€ |
2020-12-23 | 28 | RUE DU CHEVAL ROUGE | 5 | 88 | 300 | 220170€ | 2502€ |
2022-01-25 | 20 | ECUELLE | 3 | 100 | 368 | 242000€ | 2420€ |
2020-07-15 | 14 | RUE DE LA HALLE | 4 | 106 | 349 | 156000€ | 1472€ |
2020-07-31 | 11 | RUE DU CHATEAU | 3 | 90 | 456 | 125800€ | 1398€ |
2021-01-29 | 32 | RUE DE LA COTE | 5 | 120 | 814 | 242300€ | 2019€ |
2021-07-16 | 13 | RUE DU CHATEAU | 5 | 118 | 276 | 241000€ | 2042€ |
2023-01-26 | 2 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 135 | 1064 | 274050€ | 2030€ |
2021-05-12 | 10 | RUE DU CHATEAU | 8 | 76 | 125 | 152000€ | 2000€ |
2019-05-24 | 5 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 90 | 348 | 148000€ | 1644€ |
2019-09-16 | 20 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 82 | 73 | 40000€ | 488€ |
2019-07-30 | 12 | RUE DES VERGERS | 5 | 107 | 500 | 289000€ | 2701€ |
2019-10-10 | 22 | RUE DES BARISIENS | 7 | 160 | 155 | 230000€ | 1438€ |
2021-01-29 | 20 | RUE DES BARISIENS | 2 | 54 | 275 | 20833.3€ | 386€ |
2021-01-29 | 20 | RUE DES BARISIENS | 2 | 54 | 275 | 25000€ | 463€ |
2019-07-23 | 6 | SEN DES GREFFINS | 6 | 189 | 1200 | 299500€ | 1585€ |
2021-01-22 | 1 | RUE DU DAUPHIN | 4 | 163 | 215 | 148000€ | 908€ |
2020-11-25 | 11 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 115 | 1044 | 288100€ | 2505€ |
2023-02-20 | 8 | RUE DU CHATEAU | 5 | 136 | 360 | 119000€ | 875€ |
2019-08-21 | 9 | RUE DES NOISETIERS | 3 | 82 | 700 | 236600€ | 2885€ |
2023-02-27 | 53 | RUE DE L ARMEE PATTON | 6 | 150 | 670 | 230000€ | 1533€ |
2021-04-29 | 51 | RUE DE L ARMEE PATTON | 1 | 40 | 300 | 90000€ | 2250€ |
2020-10-14 | 49 | RUE DE L ARMEE PATTON | 3 | 80 | 238 | 185000€ | 2313€ |
2021-03-25 | 53 | RUE DES GROUANTES | 5 | 115 | 426 | 258500€ | 2248€ |
2023-02-06 | 60 | RUE DE L ARMEE PATTON | 8 | 215 | 383 | 337000€ | 1567€ |
2021-05-20 | 2 | RUE DES BARISIENS | 4 | 150 | 700 | 290500€ | 1937€ |
2023-03-30 | 4 | RUE DES JUIFS | 3 | 85 | 250 | 167200€ | 1967€ |
2021-05-21 | 16 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 240 | 152000€ | 1900€ |
2020-12-01 | 56 | RUE DE L ARMEE PATTON | 6 | 139 | 334 | 308000€ | 2216€ |
2022-06-24 | 8 | RUE DES JUIFS | 5 | 160 | 304 | 157000€ | 981€ |
2022-02-15 | 22 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 260 | 226100€ | 2512€ |
2021-09-03 | 52 | RUE DE L ARMEE PATTON | 6 | 109 | 233 | 256000€ | 2349€ |
2020-11-20 | 32 | GR GRANDE RUE | 4 | 117 | 138 | 178800€ | 1528€ |
2021-11-12 | 50 | RUE DE L ARMEE PATTON | 4 | 88 | 622 | 238000€ | 2705€ |
2019-09-20 | 43 | RUE DE L ARMEE PATTON | 3 | 80 | 500 | 179900€ | 2249€ |
2019-10-29 | 41 | RUE DE L ARMEE PATTON | 6 | 163 | 629 | 170000€ | 1043€ |
2023-02-10 | 37 | RUE DE L ARMEE PATTON | 3 | 103 | 630 | 266750€ | 2590€ |
2020-09-10 | 32 | RUE DE L ARMEE PATTON | 4 | 105 | 317 | 190000€ | 1810€ |
2021-11-02 | 11 | GR GRANDE RUE | 3 | 65 | 60 | 114688€ | 1764€ |
2020-09-11 | 28 | RUE DE L ARMEE PATTON | 2 | 90 | 435 | 160000€ | 1778€ |
2019-08-21 | 6 | RUE DU BECHOT | 4 | 116 | 500 | 245000€ | 2112€ |
2020-12-28 | 24 | RUE DE L ARMEE PATTON | 4 | 125 | 400 | 153000€ | 1224€ |
2021-09-14 | 4 | RUE DU BECHOT | 5 | 154 | 31 | 214000€ | 1390€ |
2021-07-13 | 12 | RUE DES MEZS | 5 | 139 | 578 | 322000€ | 2317€ |
2022-12-01 | 2 | RUE JOSEPH PELTIER | 5 | 91 | 584 | 210000€ | 2308€ |
2019-06-14 | 3 | RUE JOSEPH PELTIER | 7 | 110 | 646 | 190000€ | 1727€ |
2021-07-22 | 17 | RUE DE L ARMEE PATTON | 5 | 119 | 226 | 324100€ | 2724€ |
2019-07-19 | 23 | RUE DES GROUANTES | 5 | 107 | 800 | 189000€ | 1766€ |
2021-03-08 | 18 | RUE DE L ARMEE PATTON | 4 | 70 | 94 | 95000€ | 1357€ |
2022-06-14 | 18 | RUE DE L ARMEE PATTON | 4 | 70 | 94 | 231750€ | 3311€ |
2023-06-13 | 7 | RUE JOSEPH PELTIER | 4 | 91 | 651 | 170300€ | 1871€ |
2021-06-25 | 7 | RUE DE L ARMEE PATTON | 5 | 175 | 591 | 228750€ | 1307€ |
2023-02-16 | 6 | RUE DE LA FORGE | 3 | 120 | 477 | 395100€ | 3293€ |
2022-12-12 | 1 | RUE DES MEZS | 5 | 120 | 662 | 318000€ | 2650€ |
2021-01-18 | 18 | RUE DES ORMES | 5 | 170 | 850 | 389500€ | 2291€ |
2021-03-25 | 21 | RUE PASTEUR | 5 | 118 | 205 | 233000€ | 1975€ |
2020-06-03 | 17 | RUE DES GROUANTES | 3 | 91 | 890 | 246000€ | 2703€ |
2022-12-14 | 10 | RUE DES ORMES | 6 | 97 | 500 | 254900€ | 2628€ |
2020-03-06 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 95 | 53 | 145500€ | 1532€ |
2020-02-17 | 9 | RUE DES GROUANTES | 5 | 134 | 500 | 232500€ | 1735€ |
2023-06-28 | 3 | CLOS VICTOR HUGO | 5 | 161 | 800 | 415500€ | 2581€ |
2021-08-19 | 8 | RUE DE LA PAIX | 6 | 220 | 500 | 404000€ | 1836€ |
2019-07-12 | 1 | CHAMBILLE | 3 | 154 | 2760 | 125000€ | 812€ |
2020-02-07 | 11 | RUE DU PLATEAU | 5 | 74 | 603 | 255000€ | 3446€ |
2022-02-24 | 4 | RUE DU PLATEAU | 5 | 126 | 246 | 237500€ | 1885€ |
2020-03-13 | 1 | CHAMBILLE | 4 | 90 | 1000 | 244000€ | 2711€ |
2019-06-27 | 13 | RUE D AGINCOURT | 5 | 91 | 500 | 173000€ | 1901€ |
2019-06-04 | 6 | GR GRANDE RUE | 4 | 122 | 253 | 141600€ | 1161€ |
2023-06-23 | 0 | PRE SAINT PIERRE | 4 | 132 | 500 | 185000€ | 1402€ |
2023-06-22 | 10 | RUE DU CHENOT | 5 | 230 | 769 | 291000€ | 1265€ |
2021-04-30 | 2 | CD 913 | 5 | 120 | 500 | 237500€ | 1979€ |
2022-08-02 | 9 | RUE LYAUTEY | 9 | 202 | 397 | 271550€ | 1344€ |
2022-01-05 | 35 | RUE DE LUNEVILLE | 2 | 66 | 246 | 35000€ | 530€ |
2020-09-15 | 30 | RUE DE LUNEVILLE | 4 | 88 | 330 | 172000€ | 1955€ |